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    武漢航發智慧城酒店項目顧問咨詢單位遴選公告
    發布時間:2020-09-30  點擊數:

      根據業務需要,我司擬對武漢航發智慧城酒店項目顧問咨詢單位進行遴選,現邀請符合要求的單位參選,相關事項如下:

      一、項目概況

      項目位于武漢空港國際商務新城,坐落于香虹藝術公園,距離天河機場僅5公里,三環線、繞城高速等高速路環繞,軌道交通密集,包括5條地鐵線的7個軌交站點,以及漢孝城軌盤龍城站和規劃中的高鐵站——天河北站,正在形成“機場+高鐵+地鐵+城鐵”的最強空軌一體化TOD國家級交通樞紐。酒店地上總建筑面積23500平方米。

      二、工作內容

      (一)項目酒店定位深化分析及財務可行性研究報告

      1.區域經濟發展趨勢分析

      2.酒店選址條件分析研究

      3.區域供需情況調查及發展趨勢分析

      4.項目及配套酒店客源定位分析

      5.項目及配套酒店管理模式定位

      6.最佳效益下功能指標

      7.項目及配套酒店投資估算及分析

      8.項目及配套酒店基準年經營業績預測及分析

      9.項目及配套酒店開業后10年內經營業績預測及分析

      10.項目及配套酒店投資回報預測及分析

      

      (二)酒店品牌升級及管理合同談判

      1.品牌意向征詢

      2.管理公司考察項目

      3.意向協議商務條款比較及擬定談判品牌

      4.意向協議談判

      5.關鍵性合同條款提前溝通

      6.簽署意向協議

      7.管理合同談判

      8.簽署管理合同

      三、最高限價:65萬元

      四、參選資格

      1.至少承接過3個相關酒店咨詢服務

      2.注冊資本大于等于100萬人民幣

      五、參選單位要求提供資料

      1.響應函

      2.承諾書

      3.法定代表人身份證明

      4.法定代表人授權委托書

      5.公司簡介

      6.營業執照,組織機構代碼證,經年審的稅務登記證(前述三證合一的提供營業執照即可)

      7.資質證書(如有請提供)

      8.以往類似項目業績介紹

      9.項目團隊介紹

      10.項目服務方案

      11.響應方認為其它有需要的文件

      六、參選文件提交要求

      參選文件提交一式兩份,一正一副(需提供電子版),文件資料必須密封,在封口加蓋公章,所有材料均應加蓋單位公章。

      七、評分標準

      1、本次遴選采用評分制,參選單位提供響應參選文件,由評委進行打分,并按得分由高到低進行排名,排名第一的單位為中選單位。

      2、評分細則

    總分
    評分要求
    公司業績
    5
    有洲際、希爾頓、凱悅、雅高、萬豪等酒店集團下五星級酒店的過往合作項目案例【項目數量>30個得5分,項目數量21-30個得3分,項目數量11-20得2分,項目數量1-10個得1分,項目數量<1得0分】
    技術設施
    20
    根據服務建議書內容完整詳實、有針對性,對于可行性研究及品牌引進的建議符合遴選文件要求,專業性強【及格1-5分,良6-15分,優16-20分】
    團隊實力
    5
    項目負責人主持過五星級酒店咨詢項目的研究數量【項目數量>30個得5分,項目數量11-30個得2分,項目數量<11得1分】
    10
    項目團隊對管理人員、品牌人員、可研人員、機電人員、建筑人員、市場人員的合理搭配【得1-10分】
    商務報價
    60
    評標價等于評標基準價時得滿分,每高于基準價的1%時扣0.5分(響應人得分=60-(響應人報價-基準價)/基準價*100*0.5),每低于基準價的1%時扣0.02分(響應人得分=60-(基準價-響應人報價)/基準價*100*0.25)。
    商務標基準價的設定為: a. 有效響應單位數量多于5家的,按去掉最低和最高報價,剩余響應報價的平均值為“基準價”。b. 有效響應單位數量不多于5家的,按所有響應單位報價的平均值為“基準價”。
    商務得分不為整數時,取小數點后2位計入總分;
    商務得分小于零時,按零分計入總分。
    以上計算均采用不含增值稅商務報價。

      八、截止時間

      1、請參選單位于2020年10月9日14:00前將密封完整的參選文件提交至我司,逾期送達或者未送達指定地點的參選文件,我司不予受理。

      九、聯系方式(標書遞交地點)

      地址:武漢市黃陂區延喜路與慶云街交匯處西北側.航發智慧城

      聯系人:陽先生                         電話:15307116708

      武漢航發星辰產業發展有限公司

      2020年  09月  30日

    文件類型: .doc 20200930 武漢航發智慧城酒店項目顧問咨詢單位遴選公告.doc (56.50 KB)

      

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